广东省开展变革委、广东省住房城乡建立厅关于进一步标准物业办事免费的关照（粤发改代价函[2019]2897号）>

各地级以上市开展变革局(委)、住房城乡建立局：

  依据《国度开展变革委关于进一步清算标准当局订价谋划办事性免费的关照》(发改代价〔2019〕798号)的要求，联合我省实践，现就清算标准我省物业办事免费有关题目关照如下，请仔细贯彻实行。

  一、取消当局引导价范畴内物业办事免费尺度存案办理。实验当局引导价的物业办事免费，详细尺度由物业办事企业依据物业办事实践状况，在当局引导价范畴内与业主协商确定，不再报外地开展变革部分存案。

  二、渣滓和余泥渣土清运费实验市场调治价。业主对其物业举行室内装修的，其渣滓和余泥渣土清运用度由实验当局订价调解为市场调治价办理。业主可依法委托物业办事企业、第三方或自行处置装修中发生的渣滓和余泥渣土。

  三、装修包管金(押金)不参加当局订价办理事变。装修包管金不属于代价办理范围，不得按当局订价事变举行办理，详细由物业办事企业、业主按有关包管金的执法、法例划定实行。

  四、标准收支证押金(或工本费)。实验小区收支证办理的，物业办事企业该当为业主收费设置装备摆设肯定数目的收支证(含IC卡等)，详细收费数目由各地代价主管部分会同住房城乡建立部分确定。业主请求多设置装备摆设或因遗失、破坏必要重新办证的，物业办事企业可按制造本钱收取工本费，代价主管部分不再审定收支证制造工本费详细尺度。

  以上划定自2019年8月1日起实行。已往有关划定与本关照纷歧致的，以本关照为准。

广东省开展变革委

广东省住房城乡建立厅